VALSTYBINĖ TERITORIJŲ PLANAVIMO IR STATYBOS INSPEKCIJA PRIE APLINKOS MINISTERIJOS

Apsilankymų per:
Metus: 60245
Mėnesį: 8021
Dieną: 283
Viso: 145499

 

Klausimai

Klausimai apie nesudėtingus statinius

2008-10-29

1. KLAUSIMAS
Ar reikia statybos leidimo laikinam vagonėliui, kurį norečiau pastatyti žemės ūkio paskirties žemėje?(2009-07-06)
ATSAKYMAS
Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro ir Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2005 m. sausio 20 d. įsakymu Nr. 3D-37/D1-40 (Žin., 2005, Nr. 14-450) patvirtintuose Pagrindinės tikslinės žemės naudojimo paskirties žemės sklypų naudojimo būdų turinyje, žemės sklypų naudojimo pobūdžių sąraše ir jų turinyje nustatyta, kad žemės ūkio paskirties žemėje, kai jos naudojimo būdas yra „kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai“, galima tik ūkininkų sodybų ir žemės ūkio veiklai reikalingų ūkinių pastatų statyba ar rekonstrukcija.
Kai kurie pagal prigimtį kilnojamieji daiktai (konteineriai, vagonėliai, kioskai ir pan.) gali būti priskiriami statiniams. Jie priskiriami statiniams tik tuo atveju, jei atitinka Statybos įstatyme nurodytus statinio požymius, t. y. jei jie sukurti statybos darbais, naudojant statybos produktus ir yra tvirtai sujungti su žeme. Statybos darbai gali būti atliekami, pvz., įrengiant kilnojamiems daiktams pamatus, prijungiant prie jų stacionarius inžinerinius tinklus (elektros, vandens tiekimo, nuotekų ar pan.), pristatant priestatus. Toks nesudėtingas statinys gali būti statomas ir laikinai naudoti, jei jam bus nustatytas laikinumo režimas – data, iki kurios šis statinys turi būti nugriautas, išardytas ar kitaip pašalintas. Jei minėti kilnojamieji daiktai priskiriami statiniams, jų statyba privalo būti vykdoma Statybos įstatymo ir statybos techninio reglamento STR 1.01.07:2002 „Nesudėtingi (tarp jų laikini) statiniai“ nustatyta tvarka. Atkreiptinas dėmesys į tai, kad saugomose teritorijose ar kultūros paveldo statinių teritorijose nepriklausomai nuo nesudėtingų statinių grupės visada privaloma rengti supaprastintą nesudėtingo statinio projektą ir gauti atitinkamų pareigūnų pritarimą. Todėl jei toks nesudėtingas statinys (pvz., vagonėlis su prijungtais inžineriniais tinklais ar pamatais) bus pastatytas, pvz., saugomoje teritorijoje be supaprastinto projekto, kuriam privalėjo raštiškai pritarti atitinkami valstybės ir savivaldybės įgalioti valstybės tarnautojai, šis statinys bus laikomas pastatytas savavališkai, t. y. tokia statyba atitiks Statybos įstatyme nurodytos savavališkos statybos požymius.
Daugiau informacijos galite rasti LR Aplinkos ministerijos paskelbtame informaciniame pranešime "DĖL NETEISĖTAI LAIKOMŲ VAGONĖLIŲ SAUGOMOSE TERITORIJOSE ŠALINIMO IR NESUDĖTINGŲ STATINIŲ STATYBOS YPATUMŲ" (Inf. pr., 2008, Nr. 79).
Manome, kad dėl konkrečių faktinių aplinkybių dėl vagonėlio statybos žemės ūkio paskirties žemėje, Jums tikslinga kreiptis į savivaldybės administraciją, kurioje bus statomas statinys.

---

2. KLAUSIMAS
Turiu tris sklypus namų valdos ir jiems reikia įrengti infrastruktūrą: valymo įrengimai, vandens grežinys ir priešgaisrinis tvenkinukas. Ar galiu viska įsirenginėti ūkio būdu, ar darbus turi atlikti tam tikra įmonė? (2009-06-10)
ATSAKYMAS
Statybos techninio reglamento STR 1.01.07:2002 „Nesudėtingi (tarp jų laikini) statiniai“ (Žin., 2002, Nr. 43-1639, su pakeitimais) 1 priedo 2 lentelės 2 punkte nustatyta, kad inžineriniai tinklai namų valdos ribose priskiriami II nesudėtingų statinių grupei. Jų montavimo darbus gali atlikti tik tą teisę turintys kvalifikuoti specialistai. Šio reglamento 13 punkte nustatyta, kad tiesiant inžinerinius tinklus bei jų įvadus namų valdos ribose, reikalingi savivaldybės administracijos valstybės tarnautojo, įgalioto nustatyti statinio architektūros ir statybos sklypo tvarkymo urbanistinius reikalavimus, ir inžinerinių tinklų savininkų raštiški pritarimai.
Tvenkinys - nedidelis (0,1-100 ha) vandens telkinys, sudarytas vandentėkmėje vandens patvenkimo hidrotechnikos statinyje. Būna tvenkinys ir šalia vandentėkmės, pripildomas per potvynius šoninio intako ar siurbliais.
Tvenkinys nesudėtingiems statiniams nepriskiriamas, jo projektavimas ir statyba turėtų būti vykdoma bendrąja Statybos įstatymo nustatyta tvarka (gaunamas projektavimo sąlygų sąvadas, parengiamas projektas, gaunamas statybos leidimas, statinys pripažįstamas tinkamu naudoti). Neypatingo statinio projektuotoju ir rangovu gali būti asmenys atitinkantys STR 1.02.07:2004 "Statinio projektuotojo, statybos rangovo, projektavimo ar statybos valdytojo, projekto ar statinio ekspertizės rangovo teisės įgijimo tvarkos aprašas. Fizinių asmenų, juridinių asmenų, kitų užsienio organizacijų pateiktų dokumentų, išduotų užsienio valstybėje ir patvirtinančių teisę kilmės šalyje užsiimti statybos techninės veiklos pagrindinėms sritims, pripažinimo Lietuvos Respublikoje taisyklės" išvardintus reikalavimus.

---

3. KLAUSIMAS
Ar sodo namas, statomas sodininkų bendrijoje gali būti priskiriamas nesudėtingų statinių kategorijai, jei bendras plotas iki 80 kv.m.? (2009-06-20)
ATSAKYMAS
Lietuvos Respublikos sodininkų bendrijų įstatymo (Žin., 2004, 4-40; 2008, Nr.135-5231) 2 straipsnio 5 dalimi nustatyta, kad sodo namas - nesudėtingas  poilsiui skirtas statinys. Lietuvos Respublikos statybos įstatymo (Žin., 1996, Nr. 32-788; 2001, Nr. 101-3597) 2 straipsnio 6 dalimi nustatyta, kad nesudėtingas statinys - paprastų konstrukcijų pastatas, kurio visų aukštų, rūsio (pusrūsio),  antstatų, pastogės patalpų ir naudojimo paskirtimi susietų priestatų  plotų, apskaičiuotų tarp išorinių sienų išorinių paviršių, suma yra ne didesnė kaip 80 kvadratinių metrų. Apibendrinant galima teigti, kad  Jūsų sodo namas yra priskirtinas nesudėtingam statiniui.

---

4. KLAUSIMAS
Kokie yra pirties statybos reikalavimai? Ji būtų statoma privačiame žemės sklype Kauno mieste. (2009-04-12)
ATSAKYMAS
Informuojame, kad pagal statybos techninio reglamento STR 1.01.09:2003 „Statinių klasifikavimas pagal jų naudojimo paskirtį“ (Žin., 2003, Nr. 58-2611, su vėlesniais pakeitimais) 8.17 ir 8.17.4 papunkčius, pirtis (sauna) priskirtina pagalbinio ūkio paskirties pastatui, esančiam privačiame namų valdos žemės sklype, ūkininko sodybos žemės ūkio paskirties žemės sklype, sodo sklype.
Statybos techninio reglamento STR 1.01.07:2002 "Nesudėtingi (tarp jų laikini) statiniai" (Žin., 2002, Nr. 43-1639, su vėlesniais pakeitimais) 1 priedo 1 lentelės 1 punkte nustatyta, kad pagalbinio ūkio paskirties pastatas be gyvenamųjų patalpų priskirtinas I grupei nesudėtingų statinių jei jo aukštis neviršija 5 m aukščio ir plotas iki 50 kv. m. II grupei nesudėtingų statinių būtų priskiriamias, jei jo aukštis neviršys 8,5 m aukščio ir plotas iki 80 kv.m. Bendrose pastabose 1 ir 2 lentelėms nustatyta, kad I grupės nesudėtingiems pastatams, statomiems mieste, taikomi II grupės nesudėtingiems statiniams keliami reikalavimai.
Taigi, norint statyti pagalbinio ūkio paskirties pastatą be gyvenamųjų patalpų Kauno mieste, reikėtų vadovautis II grupės nesudėtingiems statiniams nustatytais reikalavimais, o būtent, pagal STR 1.05.06:2005 „Statinio projektavimas“ (Žin., 2005, Nr. 4-80, su vėlesniais pakeitimais) 41 ir 45 punktų reikalavimus parengti supaprastintą statinio projektą, kurį reikia teikti patikrinti savivaldybės administracijos valstybės tarnautojui, įgaliotam nustatyti statinio architektūros ir statybos sklypo tvarkymo urbanistinius reikalavimus; Statyti galima, kai supaprastintą projektą patikrino ir jam raštu pritarė minėtas valstybės tarnautojas.
Nesudėtingiems statiniams kultūros paveldo objekto teritorijoje ir saugomoje teritorijoje taikomi reikalavimai nustatyti STR 1.01.07:2002 12.1 ir 12.2 punktuose. Bendras statinių užstatymo plotas neturi viršyti teisės aktuose nustatytų dydžių.
Statybos leidimą gauti ir visas su tuo susijusias procedūras atlikti reikėtų tuo atveju, jei pagalbinio ūkio paskirties pastato aukščio ir ploto dydžiai viršytų II grupės nesudėtingiems statiniams nustatytus aukščio ir ploto dydžius, taip pat kai minėti dydžiai nebūtų viršyjami, tačiau pagalbinio ūkio paskirties pastate būtų ketinama įrengti gyvenamasias patalpas.

---